海西房产网消息：7月3日福州市城市规划局在官网发布“五四北希尔顿酒店项目公示”，因地铁1号线建设对酒店规划方案产生影响，建设单位福建希尔顿假日大酒店有限公司申请调整项目用地性质及规划指标。
五四北希尔顿酒店毗邻地铁站，地理位置十分优越
据悉，五四北希尔顿酒店项目地块位于晋安区秀峰路与厦坊路交叉口，项目实用地面积68727㎡（103.09亩）。
根据土地出让合同，该地块出让用地性质为酒店及配套设施，规划容积率不超过0.87，计容建筑面积59682㎡，建筑密度不超过19.6%，绿地率不低于38.5%，建筑高度不超过11层。
经市政府研究，五四北希尔顿酒店项目用地性质拟由“酒店”调整为“商业、商务办公、酒店”，容积率由0.87调整为2.32，计容建筑面积由59682㎡调整为159446㎡。
其中酒店建筑面积不少于12000平方米；商业建筑面积不少于15000平方米，不多于20000平方米；其余建筑面积为商务办公建筑面积（包括南侧地块已建的约20119平方米酒店贵宾楼性质也调整为商务办公）；建筑密度由19.6%以下调整为30%以下（含30%）；绿地率由38.5%以上调整为35%以上（含35%）；建筑高度由不超过11层调整为按130米与100米以下双塔控制。
值得注意的是，此次进行的规划指标调整中，建筑高度由不超过11层，调整为130米和100炉台下双塔控制，这也意味着未来五四北希尔顿，将建设两幢超百米的高层建筑。
希尔顿国际酒店集团(HI)，为总部设于英国的希尔顿集团公司旗下分支。希尔顿国际酒店集团经营管理着403间酒店，包括261间希尔顿酒店，142间面向中端市场的“斯堪的克”酒店，以及与总部设在北美的希尔顿酒店管理公司合资经营的、分布在12个国家中的18间“康拉德”（亦称“港丽”）酒店。它与希尔顿酒店管理公司组合的全球营销联盟，令世界范围内双方旗下酒店总数超过了2700间，其中500多间酒店共同使用希尔顿的品牌。
海西房产网从其官方查询到，福州目前已有两家希尔顿酒店，分别是位于闽江北CBD的福州三迪希尔顿酒店和仓山区海峡奥体中心旁的福州阳光城希尔顿花园酒店，其中阳光城希尔顿花园酒店已经开业。
在福州五四北区域，已经有五四北泰禾广场、福州地铁1号线等重要配套，虽然各类商业、交通环境也日趋成熟和发达，但该板块尚无一座高端豪华酒店。如今，随着五四北希尔顿酒店地块指标调整，未来项目建设不仅意味着福州市区内再添第三家希尔顿酒店，也将填补五四北区板块没有高端酒店的历史空白。
