主人公四月花
一个明明可以靠脸却偏要靠才华的上海美女
把深圳罗湖43平方的旧房子，打造成了月租17000元的精品酒店
London实景图
这套位于罗湖43平旧房
改造变成极具英伦风的五星级酒店，取名「London」
改造前租金4300元/月
改造后租出1.7万/月的逆天价格
在Airbnb上想订基本靠抢
London客厅
再来看看之前改造的5套房
56平的I love jazz已经租到了2万/月
78平的Autumn租金1.8万/月
47平的New York租金1.7万/月
30平的in memory of james dean租金1.2万/月
39平的Paris租金1.5万/月，Paris位于深圳国贸地铁站附近，准备以260万的价格售出，可以委托给四月花负责出租
New York
I love jazz
in memory of james dean
Autumn
Paris
除了已经租出去的这6套房
April介绍自己还有两套正在装修中
罗湖的另一套房子正在装修中
地段！地段！还是地段！
这是四月花的买房选址秘诀
这个地段里面包含了很多方面的要求
从客户定位人群出发
深圳罗湖的房子基本用来短租
所以一定会选择靠近口岸的地方
方便客人短期逗留
另外房子附近必须有地铁、商场、星巴克
四月花说，星巴克的选址具有很强的商业参考性
对四月花来说
从来不用担心高租金没有租客
反而是要决定让什么样的租客来住
四月花将自己的房子定位在有良好教育和经济基础
对房子的生活品质要求高
所以对装修要求很高
同时，承租能力也更高！
门口感应灯——不论多晚回家，它都会为你留一盏灯
隔音玻璃——关上门窗，就可以享受自己的世界
零钱盒——出门坐车随便拿，别忘留点给下一位
厨具碗筷——出门在外，就把这里当做自己家
日常用品百宝箱——工具、文具、洗漱用品，只有想不到没有找不到，以备不时之需
密码锁——专属于你的密码，住过即焚
一根头发都没有——一客一清洁和定期的清洁强迫症，保证客人入住干净如初
四月花的租客都会懂得这些房子的价值
而租客的认同感则是她不断折腾房子的动力
她现在也有自己的管理公司
帮一些客户设计装修并长期管理房子
只要出自她之手改造的房子
必定会保证租金收益
Autumn
像这样的公司还有很多，奥克伍德、雅诗阁、辉盛阁、莎玛等等，这些高档酒店式公寓通常位于体育中心、城市中央商务区（CBD）等最优越地段，提供高档酒店式公寓，采用短租（日租、周租、月租）、长租（月租、季租、年租）的运营方式，月租金动辄200-400元/平方米或以上，也即是月租通常在2万元以上。
高档、中高档都有，比如途家酒店与雅诗阁合作的“途家盛捷”，途家盛捷主要针对月租预算在10,000元左右的海外和国内因公外派人群以及商旅客户。
2006年，杭州奥克伍德高端服务式酒店公寓在黄龙商圈亮相，提供星级专业管理的服务令业内哗然。无论是租金水平、出租率和业主满意度，奥克伍德均居杭城公寓产品前列。
奥克伍德一套65方的酒店式公寓的月租金为21000元/月，一套115方的两室户型，租金报价更高达1812元每天，月租5.5万元。超过上海国金汇和嘉里公寓。
莎玛shama服务式公寓位于香港、上海、杭州、曼谷，莎玛旨在成为舒适体验、过人格调、豪华享受和优越人生的象征。
位于杭州下沙金沙湖商圈的莎玛和达服务式公寓，目前月租金高达10500~12000元，并且时常一房难求。
G20、亚运会相继落户杭州，杭州城市地位越来越高、影响力越来越大，自身的工作、生活环境也非常好，享有“天堂硅谷”的美誉，需要越来越多的高档酒店式公寓。
别人家的酒店式公寓，也可以成为自己家的！
选择优质地段的酒店式公寓，有时间有精力就自己装修、出租，没有时间就交给专业的管理公司负责，轻松享受高额的租金收益！
租售比达到一定水准，二手房价格也会大幅增长。就像这套39平的地铁口的酒店式公寓，售价高达260万。
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